ハウスメーカーの特徴

住友林業の特徴【木造住宅最大手】

大手ハウスメーカー住友林業について、簡単に特徴などを解説します。難しい話は省略して、これだけ知っておけばという情報にまとめています。

住友林業と住友不動産は、同じ住友グループの会社であり、事業でも協力関係などがあるのかと思ってしまいがちですが、全く別の会社で協力関係は無いようです。現場の営業マンの話しか知りませんが、ただの競合他社のように思っているみたいです。

住友不動産の注文住宅ではテレビCMは使っていませんが、住友林業では有名な俳優・女優を起用したテレビCMを利用した宣伝も行っています。

住友林業の特徴

社名の通り、住友林業と言えば木造住宅です。素人考えでは、木造なら安いのかな?と思ってしまいそうですが、大手ハウスメーカーであり、さらには木造住宅最大手の住友林業は、大手ハウスメーカーの中でも高い部類になります。坪単価は高くなりますが、木造住宅最大手だけあり、木造住宅を好んで住友林業を選んだ方からの顧客満足度は高いです。

住友林業では、林業を営んでいるだけあって、良い木材を使うことができます。

一級建築士の数がとても多いです。社員の中で一級建築士の人数がしめる割合は、ハウスメーカーの中で最も多くなるようです。

住友林業では敷地調査を有料(5万円)にて行うそうです。他のハウスメーカーでも敷地調査は当然行いますので、最終的に料金には含まれますが、契約に至らなかった場合の敷地調査費用を、別のお客さんの料金に乗せるということが無いみたいですね。

住友林業の評判

もともと林業を営んでいて、木造住宅に特化しているところから、木造住宅のこだわり、技術は素晴らしく、木造住宅をこだわって建てたい人からの評判はとても良いようです。ハウスメーカー顧客満足度ランキングなのでも住友林業の名前は上位に上がります。

しかし、悪い評判も多いです。悪い評判が出るのは、顧客数、施工数が多い大手ハウスメーカーでは仕方のないことです。良い評判はわざわざ声に出さない人が多い一方で、少しでも不満があればすぐに声をあげる人が多いです。住宅を建てるというとても大きく大事なイベントなので、少しも不満があったら嫌だということでもあるのでしょうけれども。

住友林業の坪単価

住友林業の坪単価はどのくらいでしょうか。

80万円台~で、平均95万円程の様です。高い場合100万円を超えてきます。どのハウスメーカーでも同じですが、商品シリーズやオプション次第で変わってくるので、平均坪単価は目安と考えた方が良いですね。

住友林業の坪単価は、大手ハウスメーカーの中でも高い方になります。

住友林業の性能

住友林業は木造住宅にこだわりながら、住宅の各種性能を上げているようです。さすがに木造最大手ハウスメーカーなので、基本性能に関しては心配はいらないのかもしれません。

耐震・制震

独自のビッグフレーム構法により、高い耐震性能を発揮します。東日本大震災クラスの大地震を再現した実験もクリアしています。(住友林業ホームページ

耐火

住友林業の建てる住宅は省令準耐火構造の住宅となっているようで、安全性が確保されるだけでなく、火災保険料が優遇されるとのことです。(住友林業ホームページ

防音

住友林業の家では、防音・遮音性能も高いようです。(住友林業ホームページ)木造なので、防音・遮音性能はどうなのかなと思う人も多いかと思いますが、外からの音が入ってこない仕組みや生活音を伝わりにくくする仕組みなどこだわっているようです。どれくらいの防音・遮音性能なのかモデルハウスで確認してみたいですね。

断熱

木材、断熱材、窓ガラスにこだわり、断熱性能を確保しています。(住友林業ホームページ

住友林業は子育てに向いているか

住友林業では子育てをしている家庭に向けたコンテンツも用意していますが、他のハウスメーカーで同様のコンテンツを持っているところよりは、情報量などが少ない印象です。

ですが、大手ハウスメーカーで実績数も多く、子育てに向いている住まいづくりが苦手ということはあり得ないでしょう。担当営業マンや設計士に相談すれば、良い提案がもらえるはずです。

住友林業は二世帯住宅に向いているか

二世帯住宅には分かりやすい特設コンテンツを用意し、様々なパターンの二世帯住宅の紹介をしています。木造で二世帯住宅を建てたい人には住友林業の二世帯住宅はおススメかと思います。

住友林業がおススメな人

木造住宅にこだわりたいが、住宅の性能も高い方が良い人や、単純にブランドイメージにひかれて住友林業を建てたい人は、住友林業で間違いないかと思います。

やはり住友林業の家は高くなるので、それなりの収入や資金が必要になります。

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