住みたい街

住みたい街。二子玉川はどうして人気がある?【治安・利便性】

ニコタマの愛称で人気の、住みたい街ランキングなどでも上位に来る街、二子玉川。東急田園都市線の二子玉川駅周辺は住みやすいのか?ニコタマはなぜ人気があるのか?二子玉川駅周辺について、簡単に紹介します。

東急田園都市線二子玉川駅の歴史と人気は

二子玉川は東京都世田谷区にあり、東急田園都市線二子玉川駅は、東急大井町線で東急東横線自由が丘駅にも繋がっている。東急田園都市線の急行停車駅となっていて便利である。

1985年まで今の二子玉川ライズのある場所に、娯楽施設やアトラクションも少ない二子玉川園という遊園地の広い敷地があった。二子玉川園が閉鎖した後に再開発がしやすかった事もあり、その後バブル経済に乗って急速に栄えてきた。

SUUMOの2019年住みたい街ランキング」で17位、東急田園都市線の駅の中では、三軒茶屋駅(37位)、たまプラーザ駅(39位)を抑えて1位となっている。

二子玉川の治安はどうなの?

二子玉川駅周辺にマンションや戸建てを購入して住み始めると、マンションの場合は管理組合から組合加入名簿を地域の警察(交番)に提出して、二子玉川に住む方々はお互いに地域の治安に協力している。戸建であれば新築、中古に関わらず住み始めると交番勤務の警察の方が自宅にやってきて、家族構成(名前や年齢)などカードを記載して地域の治安に協力している。

当然、その地域の治安を守る警察などに協力しない方々もいると思われるが、賃貸の賃料も他の駅と比較して高いので、住まわれている方々も富裕層が多く、二子玉川周辺の治安は良いと思われる。

交通の便は良いの?

言わずと知れた東急田園都市線の急行停車駅で、急行だと渋谷駅から三軒茶屋駅の次の駅で、渋谷駅から10分で到着する。東急東横線へ東急大井町線で繋がっているので、交通の便も良く、人気が高いのだと思われます。

二子玉川駅から様々な方面へ路線バスも発着していて、電車だけでなく、バスの路線の多さも陰ながら人気の秘密かも知れません。ただ週末は車で遠方から二子玉川駅に来る方が多いので駅周辺は渋滞しています。

買物や飲食店は?

常に人気の店舗、話題となる店舗が二子玉川でオープンします。というか、ここでまず話題となって成功したいというお店が多いのではないのでしょうか?

家電・書籍だとエディオン蔦屋家電、大型書店だと玉川高島屋内に紀伊国屋書店や東急ライズ内に文教堂、玉川高島屋内にはブランドショップもあり、ファストファッションのH&Mやユニクロもあります。

雑貨店では、Francfranc(フランフラン)、flyingtiger(フライングタイガー)、ZARAHome(ザラホーム)、ダイソーまで揃っています。

レストランなどでは、コストパフォーマンスが良いと言われる寿司屋で美登利寿司、熟成寿司で有名なすし 喜邑 、イタリアンレストランで、代官山ASOチェレステ二子玉川店、今流行のパンの人気店で、Mallorca (マヨルカ)やビゴの店があります。

二子玉川駅のまとめ

やはり飲食店や雑貨店、ブランド品を扱うデパート、全てで人気店舗の多さが二子玉川駅の人気の理由だと思われます。また南側には多摩川が流れていて住宅街が駅から南側には少なく、北側か東西にしか無いので賃貸住宅の需要があっても少ないので賃料も高く、不動産購入でも同様に数が少ないのでマンション・戸建が高いのが分かります。

多摩川を渡って川崎市に入った隣駅の二子新地駅だと賃貸住宅の賃料も安くなり、マンション・戸建の価格も驚くほどに安くなりますので、治安や急行停車駅とかの利便性を考えなければ、川崎市内の東急田園都市線の駅の方が良いのかも知れません。

-住みたい街
-, , , , ,

Copyright© 賢い家づくりのススメ【後悔しない住まいづくり】 , 2021 All Rights Reserved.